外国人向け不動産販売においては、売って終わりにするのではなく、お客様がその後も快適にご利用を頂けるようアフターフォローにも力を入れております。
特に海外在住の方が物件を購入される場合、日本国内に銀行口座を持っていない、または持てないケースなどもあり、光熱費や税金の支払いなどが難しくなることがございます。
当社では支払い代行から日本滞在中の生活サポートに至るまで、購入後も安心してお住み頂けるためのサポートを行っております。
外国人買主様向け不動産管理業
①支払い代行
月々の光熱費の支払い代行のみならず、対象不動産の登記申請の際、当社を日本国内における国内連絡人として正式に登録し、各種税金の支払い代行なども行わせていただいております。
②その他物件管理
支払い代行以外にも修繕の対応など含め、通常の物件管理業務も行っております。それ以外にも、定期的なお庭の手入れなど幅広いご依頼をいただくケースもあり、協力会社と連携して対応をさせていただいております。
③生活・観光サポート
日本来日の際は、送迎やホテルの手配、さらには観光先計画のご相談などにものらせていただいております。日本での滞在生活が充実したものとなるよう、不動産の枠にとらわれず最大限のサポートをさせていただきます。
取引事例：観光ツアーの手配
当社を通じて別荘として物件を購入いただきましたインドネシアのEddy様一行が来日の際、観光先の相談を受け、観光地の提案とそれに伴うマイクロバスの手配をさせていただきました。また、物件の管理についても当社で全面的に引き受けさせていただいております。
日本人駐在員向け不動産賃貸業
当社では、日本から海外に転勤となり、持ち家、保有物件の対応に困る方、または海外から日本に帰任となり、早いタイミングで家が必要となる方のサポートも行っております。
転勤者の転勤時期、物件情報を一元管理することで、転勤、帰任のタイミングに合わせての物件のご提案が可能となっており、引っ越しの準備を考える時間を最小化することで、本業のお仕事にも集中できる環境づくりのお手伝いをしています。まずはお気軽にお問い合わせください。
事例：大手総合商社勤務 A様
海外転勤に伴い、保有する賃貸物件の管理が行き届かなくなるため、物件の管理を当社にてお引き受け。定期的な物件状況の確認、入居者の入退去の手続きのサポートを行っております。